亚洲精品乱拍国产一区二区三区,中文亚洲爆乳av无码专区,在教室伦流澡到高潮h强圩,亚洲欧美国产精品专区久久,夜夜躁狠狠躁2021

□劉少華

近日，上海奉賢區(qū)城管執(zhí)法局對某房地產(chǎn)公司發(fā)布虛假房源信息行為，開出罰單，再次引發(fā)社會關(guān)注。新京報貝殼財經(jīng)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，社交平臺上這些“價廉物美”的房子，實際卻是“鏡花水月”，引流是一部分因素，背后更暗藏獲取流量、套取信息等“套路”。（4月21日新京報網(wǎng)）

“低價好房”的炒作手法在行業(yè)內(nèi)并不鮮見。一些中介機構(gòu)慣用“公寓、大平層、不限購”和“超低價”等誤導(dǎo)性描述作為標(biāo)題，通過拼接房源、虛構(gòu)低價、夸大宣傳等不正當(dāng)手段吸引消費者。這種虛假營銷已經(jīng)形成了一套完整的操作流程：先以不實信息吸引眼球，獲取流量后，再通過私信等方式套取消費者聯(lián)系方式，最終實現(xiàn)其他房源的推銷目的。更有甚者，還形成了一條買賣消費者個人信息的灰色產(chǎn)業(yè)鏈，將非法獲取的客戶信息轉(zhuǎn)手倒賣，牟取不正當(dāng)利益。

虛假房源信息首先直接侵害了消費者的知情權(quán)和選擇權(quán)。消費者被精心設(shè)計的低價誘餌吸引，耗費大量時間精力咨詢看房，最終卻發(fā)現(xiàn)所詢房源根本不存在。這種“掛羊頭賣狗肉”的做法，不僅讓消費者白忙一場，還可能因信息泄露而遭受后續(xù)的騷擾和推銷。

從市場秩序的角度來看，虛假房源擾亂了正常的房地產(chǎn)交易市場。虛假房源以不真實的價格和條件吸引客戶，干擾了市場的價格信號，使得真正的房源信息難以脫穎而出。那些誠信經(jīng)營的房產(chǎn)中介和房東，在這種不良競爭環(huán)境下，可能會失去部分潛在客戶。長此以往，整個房地產(chǎn)市場的信息透明度降低，市場資源配置效率大打折扣，不利于房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。

虛假房源之所以屢打不絕，關(guān)鍵在于其背后的利益驅(qū)動。在流量為王的互聯(lián)網(wǎng)時代，眼球經(jīng)濟催生了各種畸形的營銷手段。一些中介機構(gòu)將社交網(wǎng)絡(luò)平臺作為發(fā)布虛假房源的新陣地，利用算法推薦機制，使虛假信息獲得遠(yuǎn)超其價值的傳播效果。因此，平臺責(zé)任不容忽視。網(wǎng)絡(luò)平臺應(yīng)當(dāng)完善審核機制，對明顯低于市場價的房源信息進行重點核查，建立黑名單制度，對屢次違規(guī)的中介賬號采取封禁措施。

行業(yè)自律同樣重要。房地產(chǎn)中介行業(yè)應(yīng)當(dāng)建立統(tǒng)一的信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)，推行房源信息編碼制度，確保每套房源可追溯、可驗證。行業(yè)協(xié)會可以牽頭建立誠信檔案，將發(fā)布虛假信息的中介機構(gòu)和人員列入失信名單，實施行業(yè)聯(lián)合懲戒。

對消費者而言，也需提高警惕，不輕信社交平臺上那些過于美好的房源信息。遇到明顯低于市場價的“超低價”房源時，應(yīng)當(dāng)多留一個心眼，通過多個渠道核實信息真?zhèn)?。一旦發(fā)現(xiàn)虛假宣傳，應(yīng)及時向平臺舉報或向監(jiān)管部門投訴，共同維護良好的市場環(huán)境。

房產(chǎn)交易關(guān)乎民生底線。虛假的“低價好房”損害的不僅是消費者權(quán)益，更是整個社會的契約精神。唯有讓虛假信息發(fā)布者“痛到不敢再犯”，讓平臺算法回歸“真實優(yōu)于流量”的價值排序，才能終結(jié)這場荒誕的流量狂歡。