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《法治周末》記者 仇飛

近日，江蘇省宿遷市宿城區(qū)人民法院通過“法院監(jiān)管+線上自行處置”新模式，僅用一個月時間即成功處置了位于該市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的一處涉案房產(chǎn)，以813700元成交，溢價率達(dá)47%，這是宿遷市首例司法監(jiān)管框架下的線上自主處置案例。

面對傳統(tǒng)司法拍賣周期長、溢價率低等痛點，宿城區(qū)法院主動求變，構(gòu)建起“法院主導(dǎo)監(jiān)管+市場主體運作”的新型處置機制。在處置彭某抵押房產(chǎn)案件中，法院創(chuàng)新性將監(jiān)管權(quán)與處置權(quán)分離——由法院制定處置規(guī)程、審核拍賣流程、監(jiān)督資金交割，而具體拍賣工作則委托京東資產(chǎn)交易平臺實施。這種“放管結(jié)合”的模式既保障了司法程序的規(guī)范性，又充分發(fā)揮了市場機構(gòu)的專業(yè)優(yōu)勢。

“科技手段的介入，讓‘酒香不怕巷子深’真正變?yōu)楝F(xiàn)實?！卑讣修k法官表示。該案中，京東運用大數(shù)據(jù)畫像技術(shù)，精準(zhǔn)鎖定潛在競買人群體，通過智能推送觸達(dá)8.8萬用戶，最終吸引7名競買人展開96輪激烈競價。相較于傳統(tǒng)處置方式，數(shù)字化平臺不僅將關(guān)注量提升3倍以上，更通過動態(tài)競價機制使資產(chǎn)溢價空間充分釋放。

通過委托專業(yè)機構(gòu)承擔(dān)公告發(fā)布、標(biāo)的展示、競價組織等事務(wù)性工作，執(zhí)行法官辦案效率提升40%以上；建立“當(dāng)事人議價+平臺評估+法院審核”的定價機制，將財產(chǎn)處置周期從常規(guī)的90天壓縮至30天；市場化運作打破地域限制，本案吸引北京、上海等多地競買人參與，最終成交價超出評估價26萬元。

此次創(chuàng)新實踐彰顯了多重治理價值：對債權(quán)人而言，47%的高溢價率保障了債權(quán)全額實現(xiàn)；對債務(wù)人來說，快速變現(xiàn)減輕了利息負(fù)擔(dān)；就司法公信力來看，公開透明的線上競價消除了暗箱操作疑慮。更值得關(guān)注的是，該模式通過激活當(dāng)事人自主處置積極性，將大量事務(wù)性工作前移，使法院從“辦事員”轉(zhuǎn)變?yōu)椤氨O(jiān)督員”，為執(zhí)源治理提供了新思路。

宿城區(qū)法院執(zhí)行法官表示，此次創(chuàng)新是落實最高人民法院“切實解決執(zhí)行難”部署的具體實踐。未來將深化與京東資產(chǎn)交易平臺的戰(zhàn)略合作，探索建立“司法監(jiān)管白名單”制度，逐步將機動車、機械設(shè)備等更多資產(chǎn)納入自主處置范圍，通過數(shù)字化改革打造司法便民新生態(tài)，讓人民群眾在每一起司法案件中感受到公平與效率的統(tǒng)一。